Главная | Аккредитация новостроек по военной ипотеке

Аккредитация новостроек по военной ипотеке


Оно работает с года. Если банк является партнером этой организации, ставка будет меняться следующим образом: Будьте готовы к тому, что при оформлении ипотечной программы в коммерческом банке придется платить больше, если жилищный комплекс находится на стадии возведения.

Особенности получения кредита

В качестве залога при военной ипотеке банк берет квартиру. Это делается в том случае, если недвижимость уже оформлена в собственность.

Удивительно, но факт! Квартиру в новостройке купить военнослужащему стало проще и дешевле.

А при строительстве здания залогом становятся имущественные права на жилье. Вернуться к оглавлению Как оформить сделку Если вы решили принять участие в военной ипотеке, вы можете двигаться в 2 направлениях: Найдите застройщиков по военной ипотеке, аккредитованных по программе, например, с помощью специального сервиса АИЖК.

После этого посмотрите, какой банк является партнером этого застройщика и жилищного комплекса. Выберите банк с наиболее выгодными условиями получения военной ипотеки.

Общие понятия

После этого на каждого нового участника НИС открывается именной накопительный счет, на который перечисляются средства из федерального бюджета. Государство ежегодно выделяет на каждого участника НИС определенную сумму, которая копится на именном счете военнослужащего. Размер этого накопительного взноса прописывается в федеральном бюджете на соответствующий год.

В этом году он составляет руб.

Удивительно, но факт! Отсутствие прав на собственность у третьих лиц.

Законодательно закреплено, что накопительный взнос ежегодно индексируется. Воспользоваться накоплениями контрактник может спустя три года с момента вступления в НИС.

Как осуществляется кредитование

Если же у офицера или солдата нет острой потребности в скором приобретении жилья, он может подождать и накопить на своем счете большую сумму. Неблагонадёжные застройщики могут переносить сроки завершения строительства или вовсе приостановить его.

Поэтому банковские учреждения проверяют деятельность самих застройщиков и, при необходимости, инвесторов.

Удивительно, но факт! Свидетельство о регистрации права собственности оригинал и копии.

Банки в ходе аккредитации проверяют, в основном, следующие документы застройщика: На начальном этапе основным направлением её деятельности было оказание риэлторских услуг на вторичном рынке жилой недвижимости. В последствие спектр оказываемых услуг расширялся, фирма осваивала всё новые сегменты рынка: Стала расширяться география присутствия фирмы в регионах.

Удивительно, но факт! Основной нюанс — проверка юридической чистоты.

Этот банк кредитует военнослужащих, желающих купить квартиру в новостройке по военной ипотеке. Требования к жилью в новостройке и условия для займа: Сроки кредитования — практически без изменений.

Удивительно, но факт! Поэтому важно внимательно ознакомиться с договором на предоставление кредита перед подписанием.

Ставка — более высокая. Объект находится на стадии котлована. В этом случае от застройщика потребуется предоставление фактов и документальных доказательств, подтверждающих его надежную репутацию, а также подтверждение факта внесения платежей в компенсационный фонд долевого строительства.

Банк, в свою очередь, должен также подтвердить, что он уверен в данной компании и ее возможностях сдать объект не позже установленного срока.

О изменениях в НИС в 2015 году

Цена в этом случае будет более приемлема. На сегодняшний день достаточное количество военнослужащих смогли приобрести квартиры в новостройках и уже оформили собственность и заселились в них.

Особенности сделки с долевым жильем При покупке квартиры в новостройке нет возможности передать в залог недвижимость, поэтому будет составлен договор долевого участия, который предусматривает право требования на квартиру, когда объект будет сдан в эксплуатацию. В таких случаях банк обеспокоен не столько платежеспособность заемщика, сколько гарантиями постройки дома в установленные сроки.



Читайте также:

  • Сайт приемные дети усыновление
  • Процедура продажи квартиры по ипотеке шаг за шагом 2017