Главная | Что делать для получения ипотеки

Что делать для получения ипотеки


1. Выберите банк

Из этого следует требование по минимальной зарплате. Заемщик должен предоставить справку о доходе по форме 2-НДФЛ или по форме финучреждения, заверенную руководителем, главным бухгалтером и печатью предприятия. Многие банковские организации учитывают дополнительные доходы, полученные из разных источников. Не хватает денег на покупку квартиры?

Удивительно, но факт! Вам также может быть интересно.

Предлагаем вам пошаговую инструкцию, как действовать, куда обращаться, какие документы собрать. Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: Тогда привлекаются поручители, доход которых также будет учитываться при расчете займа.

Требования к заемщику

Помимо этого финансовые учреждения обращают внимание на кредитную историю поручителей, их трудовой стаж и т. Как рассчитывается сумма ипотечного кредита?

Когда банк рассчитывает сумму ипотеки каждому потенциальному заемщику, он первостепенно изучает предоставленные клиентом бумаги и иные факторы: Подтверждаются любые формы доходности: В условиях сложившейся кризисной обстановки в стране многие банки отказались предоставлять ипотеку в иностранной валюте, так как число невозвращенных валютных кредитов выросло.

Так кредиторы снижают риски, связанные с возможной неуплатой займа. Если клиент не погасит долг, страховщик возместит банку неполученные средства. Ее можно взять на покупку как вторичного жилья, так и квартиры в новостройке.

Удивительно, но факт! Затем обременение снимается, а владелец квартиры может распоряжаться ей на свое усмотрение.

Зарплатным клиентам не нужно подтверждать доход, остальные должны предоставить справку 2-НДФЛ или по форме банка. Для рассмотрения заявки достаточно паспорта и справки о доходах, хотя предоставление дополнительных документов повышает шансы на одобрение кредита. Достаточно, чтобы вы были временно зарегистрированы на территории РФ и имели разрешение на работу, если вы является иностранцем и можете подтвердить официальный доход, гарантирующий возможность осуществления выплат по кредиту.

Если говорить о месте работы, то для некоторых банков имеет значение не только стаж и доход, но и занимаемая должность, квалификация заемщика.

Порядок действий

Поэтому помимо справки о доходах вам придется подготовить документы об образовании, предоставить сведения о должности.

Обязательным условием в ипотечном кредитовании является наличие поручителя, который выступает в роли вашего гаранта в выполнении финансовых обязательств перед банком.

Удивительно, но факт! Банки, в которых взять ипотеку проще всего 2.

Она не должна бить по карману семьи и лишать её необходимых вещей и продуктов питания. Учтите, что такое кредитование рассчитано на годы. Если неправильно рассчитать свои возможности, эти годы пройдут в нужде. Есть ли у вас перспектива досрочного погашения.

Удивительно, но факт! Не стоит расстраиваться из-за небольших просрочек по прошлым платежам, во многих случаях банки идут навстречу клиенту, тем более, заемщик может оправдать себя, представив новому кредитору доказательства своей невиновности в просрочках — уважительной причиной может быть принудительное увольнение с работы в результате сокращения или болезнь.

В результате долгосрочного кредитования люди фактически приобретают одну недвижимость, а возвращают сумму стоимости 2-х или даже 3-х. Разницу между кредитом и рассрочкой. И совсем другая история, когда кредит берет семья, для которой ипотека — единственная возможность обзавестись собственной квартирой. Такой покупатель более надёжен и старается выплатить долг, даже не смотря на снижение доходов и прочие неблагоприятные факторы.

Удивительно, но факт! Получить документ можно в БТИ.

При выборе квартиры следует помнить, что банк предъявляет к объектам недвижимости определенные требования. В ипотеку не получится купить аварийное жильё, ветхий дом или квартиру, расположенную на территории другого государства.

Удивительно, но факт! Копии паспортов родственников, проживающих с клиентом на одной жилищной площади.

Выбор банка и ипотечной программы Банк выбирают в зависимости от целей и возможностей заёмщика. Учтите, что если финансовая компания вам понравилась, это ещё не означает, что вы понравитесь ей.

Какие условия к заемщикам предъявляют банки в 2018 году?

Другими словами, вопрос кредитования требует взаимности. Успех возможен только при достижении понимания между получателем кредита и банком. Если вы имеете права на льготы от государства, обязательно воспользуйтесь ими, даже если процесс оформления сильно затянется во времени. Незначительное снижение процентной ставки для льготных категорий граждан приведет к экономии десятков, а то и сотен тысяч рублей за годы выплаты кредита. Пункты, на которые нужно обращать внимание при выборе банков и ипотечных программ:

Удивительно, но факт! Каковы процентные ставки по ипотеке в банках?



Читайте также:

  • Приватизация земельных участков на основании договора аренды