Главная | Дают ли пенсионера ипотеку

Дают ли пенсионера ипотеку


Удивительно, но факт! Нередко для этого заемщики берут дополнительные кредиты.

И ипотечное кредитование не является прерогативой только этих учреждений, в большинстве других мест вы также можете рассчитывать на успех. Многие из них работают с пенсионерами и имеют свои особенности работы. В разных регионах представлены разные организации с разными системами кредитования.

В крупном городе, например, Москве, ваш выбор банка может ограничиваться только вашей фантазией. В то время как в небольших провинциальных городах это выбор несравнимо меньше. Обратите внимание, что практически все банки имеют программы со сниженными ставками для рынка первичного жилья. Это значит, что если вам не хватает ресурсов для оплаты ипотеки на готовую квартиру, то вы можете рассмотреть вариант покупки недвижимости в новостройках.

Это относится к тем случаям, когда окончание периода кредитования превышает срок регистрации в стране.

Удивительно, но факт! Сам договор может быть заключен на срок не более ти лет.

Многие пенсионеры по приходу в банк за оформлением ипотеки, спрашивают, до какого возраста можно получить данный вид кредита? Специалисты банка будут рассчитывать возраст, чтобы кредит был возвращён до исполнения им 75 лет.

Навигация по записям

Поэтому одним пенсионерам ссуда будет предоставлена на 10 лет, а другим на 15 или даже 20 лет. Банк сможет снизить процентную ставку по кредиту, если заёмщик предоставит поручителей или созаёмщиков. Если имеется возможность, тогда следует открыть пополняемый вклад в данном банковском учреждении.

В этом случае большая вероятность того, что банк не откажет в просьбе получить ипотечный кредит. Увольнение должно быть либо по сроку службы, либо по здоровью, что должно быть подтверждено ведомственными врачами, либо по сокращению также подтверждается законными основаниями. Пенсионер должен быть участником специальной госпрограммы и стоять в очереди. Документы Для оформления ипотеки для пенсионеров в Сбербанке потребуется пакет документов: Анкета-заявка заемщика, созаемщика, поручителей, если они есть.

Удивительно, но факт! При этом вы должны предоставить полный пакет документов, который требуется от любых категорий заемщиков.

Выписки из банковских счетов. Документы на недвижимость приобретаемую и залоговую. Итак, как проходит процедура оформления данного займа: Пенсионер должен посетить банк и заполнить специальную анкету. После чего пишет заявление по форме. К нему прикладывается собранный пакет документации. Специалисты банка изучают переданные бумаги и принимают решение.

При положительном решении пенсионеру выдаются деньги. Чаще всего они перечисляются на специально открытый для этого счет.

Удивительно, но факт! Ниже приведен полный список документов, которые потребуются для оформления ипотеки.

Копия удостоверения личности заемщика. Если имеется созаемщик, то и его. В качестве такового может выступать либо член семьи, либо друг или близкий родственник. Соответственно, при оформлении подобного кредита размер дохода созаемщика также учитывается. В качестве созаемщика желательно привлечь гражданина непенсионного возраста, который работает и ежемесячно получает определенный доход. В этом случае возможность одобрения заявки увеличится. В остальном процедура оформления ипотеки для граждан пенсионного возраста стандартная.

Необходимо предъявить заявление и весь пакет требуемых документов. При необходимости сотрудник задает определенные вопросы и даст нужные указания. Его рассмотрение в среднем занимает несколько рабочих дней, после чего заявитель уведомляется о принятом решении.

В частности, подписываются договор кредитования и соглашение о залоге.

Условия предоставления

При этом необходимо помнить о том, что данное имущество является предметом залога до полного погашения всей суммы кредита. Подробнее смотрите пост как оформить ипотеку. Банки В этой таблицы представлены банки, где можно взять ипотечный кредит для пенсионеров и их условия: Теперь программы кредитования доступны и для пенсионеров. Сейчас ставки по кредитам для пенсионеров варьируются от 11 до 16 процентов годовых, а сроки — лет. На больший срок, увы, взять ипотеку не получится.

В связи с большими рисками, связанными со здоровьем заемщика, ни один банк не выдаст кредит более чем на 10 лет. Но сюда не входит особая категория пенсионеров, оставивших свое место работы не по старости.

Это актеры, балерины, полицейские, военные. Они могут рассчитывать на срок погашения ипотеки до 25 лет. В большинстве случаев это все же 65 лет и лишь у некоторых банков — лет.

Можно ли взять ипотечный кредит таким заемщикам?

У заемщика должна быть позитивная кредитная история. Кроме того, он должен подтвердить наличие первоначального взноса, например, принести справку о состоянии текущего счета, где лежат деньги.

Какие типы недвижимости доступны? Ипотечный кредит можно взять на покупку жилья на первичном, вторичном рынке.

Как быть неработающему претенденту?

Это может быть квартира, таунхаус, дом с участком или апартаменты нежилые помещения. Банки не ограничивают выбор недвижимости для пенсионеров. Они вправе покупать любое жилье, которое может быть передано в залог банку-кредитору.

Пенсионерам доступно не только готовое жилье, но и квартиры в строящихся домах. Срок службы как минимум 10 лет. Увольнение должно быть либо по сроку службы, либо по здоровью, что должно быть подтверждено ведомственными врачами, либо по сокращению также подтверждается законными основаниями. Пенсионер должен быть участником специальной госпрограммы и стоять в очереди.

Удивительно, но факт! За работу с социальными займами многие банковские организации получают от государства немалые преференции.

Пакет документов Правильно укомплектованный пакет помогает быстрее оформить заем, и пенсионеру не придется думать, как взять кредит поскорее и не приходить в банк несколько раз. Итак, как проходит процедура оформления данного займа: Пенсионер должен посетить банк и заполнить специальную анкету.

После чего пишет заявление по форме. К нему прикладывается собранный пакет документации.



Читайте также:

  • Первое упоминание о брачном договоре