Главная | Дельтакредит банк ипотека условия

Дельтакредит банк ипотека условия


Кредит под залог имеющейся недвижимости Бывают ситуации, когда есть в собственности объекты недвижимости и необходимо приобрести еще одну квартиру или жилой дом. В связи с этим в банке разработана программа кредитования под залог собственного жилья или иной недвижимости.

Удивительно, но факт! Участок земли может быть как в собственности, так и в аренде не менее чем на 49 лет.

Этот вид кредита целевой и потратить кредит на другие цели не получиться. Жилой дом с земельным участком. Квартира на вторичном рынке. Необходимо после выдачи кредита подтвердить целевое использование. Процентные ставки по данным видам кредита зависят от размера первоначального взноса. Кредит на жилье в новостройке Покупка жилья в новом жилищном фонде — это одно из самых перспективных направлений в сегменте ипотеки.

Связано это с тем, что цена новостроек существенно ниже цен на вторичное жилье.

Удивительно, но факт! Постоянное место регистрации прописка ; Возраст от 20 лет на момент погашения ипотеки не более 65 лет ; Постоянный доход.

Можно приобрести квартиру, как в строящемся доме, так и уже в сданном. Обратите внимание Что застройщик должен быть аккредитован банком. Проверить аккредитацию можно на сайте банка , указав: Также можно скачать список аккредитованных объектов.

Ипотека на жилье

Дополнительно по желанию заемщика можно выбрать будущего собственника квартиры, например, оформив квартиру на ребенка. И данный факт не повлияет на условия договора ипотеки. В качестве объекта залога банк предлагает на выбор два варианта: Оформить в залог имеющийся в собственности заемщика объект недвижимости.

Оформить по закладной приобретаемую недвижимость. Также банк предъявляет несколько требований к объекту недвижимости: Квартиры должны иметь отдельную кухню или туалет. Здание не должно подлежать сносу, капремонту, реконструкции. Кредит на вторичное жилье либо долю в жилье Для многочисленных заемщиков, приобретающих жилье на вторичном рынке, банк дает возможность покупки как целиком объекта в собственность одному из заёмщиков, так и расписать по долям. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса, использовав сертификат на материнский капитал.

Дополнительно предлагается помощь в выборе вторичного жилья в г.

Кредитные условия

Москва и Московской области. На сайте банка в разделе вторичная недвижимость размещено более 24 предложений, начиная от самых бюджетных стоимостью 2 млн. В случае приобретения последней доли в квартире собственником остальных долей должен быть заемщик. Ипотека на комнату Многие банки не дают кредит на покупку комнаты, так как юридические риски могут нивелировать выгодность продукта для банка.

Хотя это по своему уникальный банковский продукт, не особо популярный, но перспективный в связи с низкой стоимостью за один квадратный метр. Срок кредитования зависит от суммы, которая обычно просчитывается в рублях.

Почему ипотека в Дельтакредит банке востребована?

Оформление происходит с обязательным страхованием клиента и этот нюанс отражается в договоре. Рассчитывается заемщик может на сумму от тысяч рублей, которые требуется погашать аннуитентными равномерными платежами. Дельтакредит банк предоставляет ипотеку даже на отдельную комнату. Эта ипотека имеет несколько преимуществ: Нет комиссионных сборов банка.

Крупная сумма выдается без кредитного обеспечения. Она будет находиться под обременением банка вплоть до полного погашения ипотеки. Особенности кредитования вторичного жилья К данной категории относится недвижимость, приобретаемая у физического лица-продавца. Как правило, это частные дома, квартиры, доли в них.

Требования банка

Эта сумма всегда идет в оплату тела займа. В каждом регионе размер кредита может быть разным. Занять у банка на покупку вторичного жилья можно минимум тыс.

Удивительно, но факт! Это крупная финансовая организация, которая предлагает оформить заем на покупку квартиры или ее доли, частного дома по сниженным ставкам.

Претендовать на наименьшую процентную ставку могут те клиенты, которые оплачивают при обращении половину суммы от стоимости вторичного жилья. Если клиент имеет плохую кредитную историю или находится в черном списке других банков, в выдаче займа ему будет отказано. В качестве залоговой недвижимости не принимается жилье: На оценочную стоимость и размер кредита влияет и расположение залогового жилья: Недвижимым имуществом, используемым для получения займа, может быть: Главное, чтобы у потенциального заемщика имелись правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.

На каких условиях можно купить жилье в кредит?

В заявлении на ипотеку обязательно отмечается, что все из ниже изложенных требований соблюдены: В этом банке можно оформить в ипотеку не только квартиру, но и отдельную комнату в том случае, если она находится в пригодном для проживания состоянии и все сопроводительные документы соответствуют букве закона и нормам санэпидстанции.

Какие сложности возникают при рефинансировании?

Удивительно, но факт! Срок выплат лет.

Продажа ипотечных продуктов для многих банков является преимущественным источником доходов. Клиенты, пользуясь услугами по кредитованию, вынуждены платить финансовым учреждениям проценты. Таким образом заемщики вознаграждают банк за предоставление займа и многолетнее обслуживание. При этом в ряде случаев клиенты могут рассчитывать на рефинансирование ипотеки.

Удивительно, но факт! Клиент должен учитывать, что процесс переоформления проходит ряд проверок с целью подтверждения достоверности предоставляемой заемщиком информации, подлинности документов.

Рефинансирование помогает не только привлекать клиентов в банк, но и делать более доступными жилищные кредиты. Эта услуга подразумевает проведение специальной процедуры переоформления ипотеки, в ходе которого одни обязательства сменяются другими.

Ипотечные займы

Благодаря рефинансированию у клиентов появляется возможность закрыть задолженность по имеющемуся займу новыми кредитными средствами, выданными на более выгодных условиях. Решаясь на повторное кредитование, клиенту необходимо учитывать все нюансы и понимать, насколько целесообразно заключать новый договор. На основании соглашения, как правило, устанавливается более лояльная процентная ставка.

Для документального оформления договора клиент должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на ипотечную недвижимость. Заявку о рефинансировании банк рассматривает индивидуально, решение зависит от ряда факторов: Клиент должен учитывать, что процесс переоформления проходит ряд проверок с целью подтверждения достоверности предоставляемой заемщиком информации, подлинности документов.



Читайте также:

  • Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру по завещанию
  • Положения о сделках недвижимости
  • Как вступить в права дарственной
  • Признание права собственности и практика арбитражных судов