Главная | Договор купли-продажи земельного участка и доли в многоквартирном доме

Договор купли-продажи земельного участка и доли в многоквартирном доме


В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет указать сумму цифрами и прописью руб.

Бланк договора купли-продажи доли жилого дома

Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка части жилого дома используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате. Указанная часть жилого дома продается за указать сумму цифрами и прописью руб.

Удивительно, но факт! Каждый из участников договора купли-продажи сохраняет себе один экземпляр документа.

При неполучении согласия можно попробовать выделить собственную долю в натуре. Если досудебное урегулирование разногласий не увенчалось успехом, то следует обратиться в судебную инстанцию. Истцу могут отказать в удовлетворении требований в силу того, что доля земельного участка и дома, передаваемая по договору купли-продажи, слишком мала или выделение послужит причиной ущемления прав других жильцов.

Удивительно, но факт! Процедура осуществляется в десятидневный срок.

Основания для аннулирования сделки Договор купли-продажи доли земельного участка и дома может быть расторгнут при взаимном решении или в одностороннем порядке. При этом необходимо оплатить государственную пошлину ее размер равен или рублей, в зависимости от участка.

Оформление займет 7 рабочих не календарных дней.

Предварительные действия

По истечении указанного срока покупатель приходит и получает выписку из ЕГРН с прилагающейся документацией. С этого момента он считается полноправным владельцем приобретенной недвижимости.

Удивительно, но факт! Составляться документ может самими контрагентами, либо у нотариуса, чье заверение не является обязательным, хотя договор может быть закреплен таким образом.

Существуют дополнительные способы регистрации документов: При необходимости оформление происходит не в Росреестре, а через МФЦ. Процедура ничем не отличается, но занимает 9 рабочих дней. Документацию можно переслать по почте заказным письмом.

В пакет добавляется опись вложения с перечислением содержащихся в нем документов и уведомлением о вручении. Уведомление распечатывается на специально подготовленном бланке с указанием адреса и реквизитов отправителя и адресата.

Обязательные условия

Недостаток этого метода — риск потери документов в процессе пересылки. Государственная регистрация в форме электронных документов. Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору: Покупатель, приобретая долю дома у Продавца, автоматически приобретает право пользования общей долевой собственностью, то есть строениями, расположенными на одном земельном участке с домом, в соответствующей пропорции.

По исполнении настоящего договора доля дома переходит в собственность Покупателя.

Удивительно, но факт! Со стороны покупателя требуется паспорт и согласие супруга на покупку объекта договора.

Доля жилого дома передается Продавцом Покупателю после того, как органами государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на нее к Покупателю.

После этого сторонами договора подписывается акт передачи доли дома. В случае передачи Продавцом Покупателю доли Жилого дома, не соответствующей условиям настоящего Договора, если недостатки доли или Жилого дома не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передан Жилой дом ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: В случае существенного нарушения требований к качеству Жилого дома обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Удивительно, но факт! Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору:

За нарушение Продавцом срока передачи Жилого дома, предусмотренного п. Шаблон и содержание пунктов Для оформления потребуется внести следующие пункты в договор: Наименование документа Договор купли-продажи. Дата и место оформления сделки.

Удивительно, но факт! Предупредить Покупателя обо всех имеющихся недостатках Жилого дома.

Сведения о каждой стороне. Данные, которые определяют размер доли, которая продается.

Читать популярные статьи на сайте

Как правильно составить договор? Оптимальный вариант — воспользоваться услугой опытного юриста или нотариуса. Это поможет правильно прописать все условия договора и избежать денежных потерь в настоящем и будущем. В договоре купли продажи доли дома и доли земельного участка обязательно четко прописывают: В каждом договоре должны обязательно присутствовать подписи продавца и покупателя.

Оформить договор можно в нотариальной конторе.



Читайте также:

  • Можно ли взять вторичку в ипотеку без первоначального взноса
  • Как делится имущество при разводе приобретенное в браке одним из супругов