Главная | Документы на оформление наследства квартира

Документы на оформление наследства квартира


Удивительно, но факт! Каждый наследник обладает одинаковыми правами.

Здесь пишется заявление на вступление в права собственности. Процедура принятия и оформления наследства на квартиру по закону При вступлении в права наследства в отношении квартиры по закону недвижимость переходит к родственникам наследодателя в соответствии с принципами очередности. К наследникам первой очереди , которые имеют приоритет перед другими категориями, относят супругов, детей и родителей покойного.

Документация для принятия квартиры и другого имущества в наследство

Наследниками второй очередности являются бабушки и дедушки, братья и сестры наследодателя. К ним права наследования переходят только при отсутствии наследников первой очереди. Процедура принятия в наследство квартиры включает в себя такие этапы: Передача нотариусу по последнему месту жительства покойного заявления на открытие наследственного дела и вступления в права наследования. Определение круга потенциальных наследников и выделение их доли в собственности.

Каждый наследник из состава одной очереди получает равную долю. Наследники предоставляют все необходимые документы относительно оценочной стоимости квартиры. Нотариус рассчитывает размер госпошлины к оплате и выдает наследникам квитанцию.

Наследники вправе получить свидетельство, подтверждающее их право на имущество через полгода после смерти наследодателя.

Удивительно, но факт! Если документы нотариусу подает не сам наследник, а его законный представитель, то он должен иметь нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Но это идеальный вариант. Он предполагает, что у наследников нет имущественных претензий друг к другу и по поводу наследства не ведутся судебные разбирательства. В таком случае сроки выдачи свидетельства могут затянуться на годы.

Удивительно, но факт! Порядок ее определения содержится в Налоговом кодексе и един для всей территории страны.

Свидетельство выдается на специальном бланке и содержит уникальный номер, который необходимо зарегистрировать в реестре. При утрате документа его можно в любой момент восстановить.

Оно может быть нескольких видов: Если пропущен истек срок вступления в права Этим вопросом занимается только суд.

Обращение к нотариусу

В его компетенции также: Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это — единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры — требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

Расходы и пошлины За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Ставки утверждены в пп. Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину.

Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества. Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН.

Документ в электронном виде будет стоить рублей для физических лиц. Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой За завещанную недвижимость не нужно платить налог. Льготы закреплена в пункте 28 статьи НК РФ.

Подготовка документов для нотариуса

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ Процедура не отличается от регистрации права в Росреестре. Необходимые документы гражданин представляет в любой МФЦ. Сотрудник центра принимает бумаги, выдаёт расписку заявителю. Далее документы направляются в Росреестр для рассмотрения. Скачать заявление о выдаче свидетельства на наследство Наследование квартиры по завещанию Вступление в наследство по завещанию почти ничем не отличается от предыдущего способа.

Удивительно, но факт! Желательно подтвердить документами родственную связь с умершим, чтобы нотариусу проще было определить статус заявителя.

Единственная разница — состав наследников. Наследодатель может устранить одного или всех родственников от наследства. Закон позволяет отчуждать имущество любому гражданину или предприятию. Также можно отписать имущество государству. Однако если у завещателя имеются родственники, которым полагается обязательная доля, то закон запрещает лишать их имущества.

Удивительно, но факт! Также заявление подал наследник, указанный в завещании.

В завещании указан всего один наследник — двоюродный брат. Однако при составлении распорядительного документа владелец квартиры не учел интересы малолетнего ребенка от предыдущего брака. По закону малышу полагается обязательная часть имущества.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

Его законным представителем является бывшая супруга наследодателя. Женщине стало известно о смерти мужчины, и она подала заявление в интересах своего ребенка. Нотариус проверил документы и подтвердил право на обязательную часть. Нотариус осуществляет тщательную проверку всех представленных наследниками документов и выдает свидетельство, удостоверяющего право наследования.

Удивительно, но факт! Такой документ выдает районный городской ЗАГС.

После получения данного свидетельства у наследника появляется возможность на оформление квартиры умершего в собственность и получение соответствующего регистрационного свидетельства.

Выдача свидетельства нотариусами осуществляется лишь после истечения шестимесячного срока, установленного законодателем для принятия наследства или отказа от него. Нотариус обязан соблюдать это правило независимо от того, как быстро наследники смогли собрать требуемую документацию. Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту.

О наследниках

Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство. Какие документы нужны для оформления наследства Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа. Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру: После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений: Выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Законные сроки

Технический паспорт из БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство. Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя.



Читайте также:

  • Договор купли-продажи квартиры по ипотеке образец втб 24