Главная | Доверенность на совершение сделки по продажи земельных участков

Доверенность на совершение сделки по продажи земельных участков


Образец доверенности выглядит так: Образец доверенности на заключение сделки купли-продажи можно скачать здесь. К любому виду доверенности предъявляются свои требования, которые являются едиными для всех.

Стандартные требования

К этим требованиям относятся: Нотариальное заверение доверенности с указанием даты и места ее совершения. Это требование является обязательным, так как сделка по купле-продаже земельного участка является достаточно серьезным юридическим актом, а составленная в простом письменном виде доверенность иметь силу не будет.

Удивительно, но факт! В ряде случаев доверенность заменяют договором поручения.

Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица. Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить: При отсутствии копии поверенный должен подойти в нотариат со своим паспортом и участвовать в данной процедуре. Если нотариальные конторы находятся за пределом досягаемости доверителя, он может составить документ в простой письменной форме и удостоверить согласно нормам п.

К основным обязанностям относится: Доверенность на дарение квартиры — это документ, позволяющий доверенному человеку представлять интересы дарителя в процессе оформления дарственной сделки. Существует три вида доверенностей: Порядок и условия дарения квартиры по доверенности Процесс заключения сделки состоит из 2-х этапов: Он оформляется в письменном виде свободно или по установленному образцу.

Это можно сделать самостоятельно посмотреть и скачать можно здесь: На основании й статьи ГК, подписанное дарственное соглашение следует зарегистрировать в Регистрационной палате либо в МФЦ.

Удивительно, но факт! Все эти действия сведут к минимуму риски при заключении сделки купли-продажи.

Порядок регистрации документа в МФЦ следующий: Дарителю следует оплатить госпошлину — её размер составляет рублей. Обе стороны договора, вместе, совершают поход в регистрационную структуру с подписанным соглашением, требующимся пакетом документации и квитанцией, подтверждающей уплату госпошлины.

После принятия документации, составляется заявление на регистрацию договора, которое подписывается сторонами сделки.

Порядок его составления

Регистратором выдаётся расписка, подтверждающая принятие пакета документации — в ней прописывается дата, когда можно будет получить свидетельство о переходе даруемого имущества от одного владельца к другому. Через десять суток, после получения расписки, одаряемому следует явиться в МФЦ и получить свидетельство на владение имуществом. Для заключения дарственной потребуется соблюдать несколько важных условий: Убедившись в том, что стороны полностью отдают себе отчет в совершаемых ими действиях, нотариус заверяет представленный документ и учиняет на нем свою подпись и печать.

Для того, чтобы это произошло, необходимо уплатить обязательный взнос — государственную пошлину. Порядок и размер оплаты регулируется налоговым законодательством Российской Федерации.

Так, в соответствие с положениями НК РФ, размер ее равен двухсот рублям в случаях, если сторонами договора являются физические и юридические лица. Таким образом, доверенность — это особый акт, который имеет широкий спектр действия и является регулятором отношений, возникающих в рамках гражданского оборота.

Ещё вопросы

Это значит, что гражданин сможет совершить абсолютно любое действие, от сдачи в аренду до оформления дарения или переоформления на себя. Такая доверенность несет большой риск для владельца, поэтому рекомендуется составлять такую бумагу только для самых близких и надежных людей. Доверенность — это документ, который необходим для совершения действий с собственностью третьим лицом в согласовании с владельцем. Главное — оговорить дозволенные рамки для другого человека.

Удивительно, но факт! Ответственность за составление документа возлагается на доверителя.

Если требуется продать участок, но сам собственник не имеет возможности заниматься сбором документов и оформлением самого процесса передачи земли в другие руки, то он может дать разрешение на проведение операции любому человеку.

Случаи, когда пользуются доверенностью для совершения действий с участком: То есть законодательство не регулирует обязательные причины для выписывания доверенности на другое лицо. Ключевое условие при продаже дома с земельным участком — указать все характеристики и мелочи в развернутом формате.

Это же касается и прав, которые получает доверенное лицо.

Как составить доверенность на продажу земельного участка: образец документа

Образец доверенности на продажу земельного участка Продажа земельного участка без межевания может несколько усложнить процедуру. Стандартные требования Перед оформлением договора, дающего права на управление участком, необходимо проверить верность всех документов.

Удивительно, но факт! Готовый документ подписывается лишь при условии его правильного заполнения и оформления.

Для оформления доверенности потребуется пакет документов из следующих бумаг: Если доверенность будет иметь опечатки или ошибки, то она не будет считаться действительной.

Четвертый шаг — подписание акта приема-передачи. По умолчанию договор купли-продажи земельного участка не будет признан действительным без дополнительного подтверждения. Подтвердить выполнение сторонами взятых обязательств может только правильно оформленный и подписанный акт приема-передачи, заполненный в трех экземплярах.

Подписаться на рассылку

При необходимости в качестве этого документа может выступать основное соглашение купли-продажи. В таком случае в него добавляется пункт, утверждающий — данный документ считается в том числе и передаточным актом.

Удивительно, но факт! Отказаться от дара в любой момент соглашения; Передарить или продать имущество третьему лицу здесь существует ограничение по сроку в три года, если сделка осуществляется раньше — могут возникнуть определенные последствия:

Последний, пятый шаг — переоформление документов на нового владельца. В этой процедуре также может участвовать доверенное лицо одной из сторон. Ему потребуется оригинал собственного паспорта и копия паспорта доверителя. Для оформления надо отправляться в Росреестр или МФЦ рекомендуется проводить оформление в Росреестре.

Список документов для регистрации выглядит следующим образом: В филиале Росреестра выдается бланк заявления для перерегистрации участка на нового владельца. Этот бланк заполняется при необходимости — доверенным лицом , и вместе с полным пакетом документов передается на оформление.

Этот фрагмент документа может быть представлен формулировкой: В права представителя могут входить: Здесь же можно указать на необходимость заключения передаточного акта, и на прочие виды действий, которые могут потребоваться, например, на право представлять в дальнейшем интересы при покупке земельного участка или строения. Скачать образец доверенности на покупку земельного участка Нотариальное удостоверение Документация на регистрацию от представителя принимается только при наличии нотариально удостоверенной доверенности.

То же оглашает статья



Читайте также:

  • Юрист по семейным делам в спб кировский район
  • Программа альфа банк хоть потоп тольятти