Главная | Инфляция и ипотека плюсы

Инфляция и ипотека плюсы


Особенность ипотечного кредита — это выдача денег на приобретение жилья со сроком погашения до 30 лет.

Поиск по сайту

Банк выдает не полную сумму, которая нужна на покупку жилья. И лишь оставшуюся часть выдает банк. Ипотечные программы — это не новшество на российском рынке недвижимости и кредитования.

Рекомендуем к прочтению! Как заполнять заявления об утере чека

Плюсы Ипотечное кредитование имеет ряд довольно существенных плюсов. Первое и самое основное достоинство — это возможность приобретения квартиры или частного дома, не имея на руках необходимой суммы. Для тех, кто не приемлет аренду или проживание с родителями, ипотечный кредит — это единственный вариант, когда накопить всю сумму не получается.

Удивительно, но факт! Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра Est-a-Tet:

С помощью ипотеки можно обзавестись своей квартирой и жить там, платя каждый месяц ипотечный взнос. Заемщику банк предоставляет возможность погасить досрочно.

Удивительно, но факт! В этих условиях во всех регионах без исключения упали цены и на первичное жилье, и на вторичное.

Чем скорее это произойдет, тем меньше переплата. Инфляция увеличивает стоимость квартиры трехкратно. Во-первых, многие ипотечные кредиты в период относительно стабильного рубля оформлялись в долларах — проценты по ним были значительно ниже.

Пример из практики.

Соответственно, получая доход в рублях, после девальвации заемщик должен будет тратить больше рублей на формально не изменившийся в размере периодический платеж. Во-вторых, для некоторых рублевых ипотечных кредитов предусмотрена плавающая процентная ставка, завязанная на определенную величину. В прошлом банки могли давать себе полную свободу, определяя ее.

Удивительно, но факт! Важно здорово подумать относительно строка кредитования.

Но и сверх того, что записано в кредитном договоре, с должника никто ничего не потребует. И только в июле банк приступил к поэтапному принятию кредитов на обслуживание.

Каковы минусы ипотеки?

Указанные в договорах условия никто менять не пытался. Для данных категорий граждан ответ очевиден: Порой оформление ипотеки более эффективно, чем создание накоплений, даже на депозитном счету, который оберегает деньги от инфляции. От инфляции он убережет, а вот рост цен на недвижимость не остановит. Жилье, которое сегодня стоит 2 миллиона рублей, через 5 лет может стоить уже 2,5 миллиона.

Как предугадать негативную тенденцию?

Ключевые плюсы оформления ипотеки: Ипотека — альтернатива съемному жилью. Если семья снимает жилье, то можно при аналогичных ежемесячных затратах купить собственное жилье в ипотеку. Теперь посмотрим, что будет при резком скачке цен.

Удивительно, но факт! Игорь Чубаха Допустим, вы взяли ипотечный кредит сроком, например, на 15 лет.

Предположим, что ваш ежемесячный заработок составляет 50 рублей, 17 из которых идут на расчеты по кредиту, а остававшуюся часть вы тратите на хозяйственные нужды в виде продуктов питания, одежды и оплаты коммунальных услуг.

Если вы хотите сохранить прежний уровень жизни то ваши затраты составят не 33 рублей, как это было раньше, а 37 Но как показывает практика, накопить нужную сумму на жилье бывает намного труднее, чем это кажется на первый раз, или зачастую вообще невозможно.

Многие потенциальные потребители имеют сомнение, по сколько бояться инфляции.

Удивительно, но факт! Причем не обязательно досрочное погашение, можно закрыть долги и ровно в срок.

Потому стоит заметит, что в ситуации с ипотекой, инфляция на руку человеку который взял кредит, и чем больше обесцениться валюта займа, тем это выгоднее.

Грубо говоря, через год наша задолженность по кредиту составит 1 млн. Какое имеет значение, что случиться с кредитором, пускай даже и обанкротиться, ток кто брал в долг — не пострадает. Главное преимущество ипотеки это возможность получить жилье и жить в нем сразу же после покупки, не стоять в долгих очередях на квартиру, не ждать квартиру в наследство от родственников.

Удивительно, но факт! Соответственно, для каждого заемщика настанет частный финансовый кризис:

Жилплощадь, которая покупается в кредит, становиться собственностью заёмщика, ее жильцы получают в ней прописку, хоть и квартира будет оформлена как залог своевременной оплаты кредита.



Читайте также:

  • Ипотека без первоначального взноса в улан-удэ
  • Ак барс в барнауле ипотека
  • Снятие остатков после кражи
  • Наши представительства в городах россии