Главная | Иск о переводе прав по договору аренды земельного участка

Иск о переводе прав по договору аренды земельного участка


В дело представлен договор от Судом первой инстанции установлено отсутствие указанного приложения непредставление приложения в дело. В дело также представлен договор N от Истец указывает на то, что договор с Демченко Ю. Преимущественному праву арендатора на заключение договора аренды на новый срок посвящен пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В пункте 1 ст. Нарушение арендодателем преимущественного права арендатора при условии его возникновения влечет право арендатора на применение установленных в ст.

Удивительно, но факт! Нарушение арендодателем преимущественного права арендатора при условии его возникновения влечет право арендатора на применение установленных в ст.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции, согласно которому материалы дела не подтверждают наличие у истца преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Как указывает истец, после истечения срока договора он продолжал пользоваться земельным участком.

По иску общества с ограниченной ответственностью "Поярковская птицефабрика" к обществу с ограниченной ответственностью "Михайловское", Министерству имущественных отношений Амурской области третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, администрация Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Михайловского района Амурской области о переводе прав и обязанностей по договору аренды В соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с Общество с ограниченной ответственностью "Поярковская птицефабрика" ОГРН , место нахождения: Советская, 8 далее - общество "Поярковская птицефабрика" обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Михайловское" ОГРН , обществу с ограниченной ответственностью "Михайловское" ОГРН , место нахождения: Амурская, далее - общество "Михайловское" , Министерству имущественных отношений Амурской области место нахождения: Ленина, далее - Минимущество о переводе на истца прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие по уточненным требованиям от Дата обезличена года.

Удивительно, но факт! Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст.

В аренду могут быть переданы, в том числе и земельные участки. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В судебном заседании представители истца Череватенко Н. Истец добросовестно исполнял свои обязанности по договору аренды, уведомления о заключении договора аренды на новый срок направлены арендодателям своевременно. Выплата арендной платы отражена в ведомостях.

Удивительно, но факт! В силу положений ч.

Представители ответчиков Сычев М. Однако истец свои обязанности арендатора исполнял ненадлежащим образом. За истцом числится задолженность по арендной плате перед арендодателями. Кроме того, истец не уведомил арендодателей в письменной форме о желании заключить договор аренды на новый срок. Отзывы на кассационную жалобу Минимущества Московской области от сторон не поступили.

Определением Федерального суда Московского округа от Из судебных актов следует, что по каждой сделке осуществлялась государственная регистрация перехода права собственности. В соответствии с подлежащими применению нормами материального права суды правильно определили спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, исследовали и оценили имеющиеся в деле доказательства, а также доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Земельный участок расположен по адресу: Указанный договор аренды был зарегистрирован в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Однако арендодатели в нарушение ст.

Удивительно, но факт! Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Условия договора аренды земельного участка, заключенного между ответчиками, полностью устраивают истца. Истец добросовестно исполнял свои обязанности по договору аренды, уведомления о заключении договора аренды на новый срок направлены арендодателям своевременно. Выплата арендной платы отражена в ведомостях.

Удивительно, но факт! При этом к арендатору предъявляется дополнительное требование - надлежащее исполнение прежнего договора.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. Мелечкино Климово, Тимофеево ; 9. Решением Арбитражного суда Московской области от Суды признали, что истец не является законным арендатором спорных земельных участков и указали на пропуск истцом срока исковой давности по иску.

Кроме того, суд кассационной инстанции указал на неправильное толкование судами положений ст.



Читайте также:

  • Формы договора купли-продажи земли
  • Консультация юриста по трудовому праву калуга