Главная | Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности


Удивительно, но факт! Чернянка я зарегистрирована по месту жительства, на протяжении всего периода времени, то есть более 19 лет владею имуществом как собственник.

Установлена арендная плата в размере В дальнейшем договор был продлен с ноября по ноябрь г. Дальнейшего продления договора нет.

Удивительно, но факт! Или нужно как-то по другому?

На сегодняшний день я владею этим гаражом уже более 18 лет, никаких претензий с какой-либо стороны ко мне не поступало.

Как я могу сейчас оформить право собственности на данный гараж?

Удивительно, но факт! Если для подтверждения обстоятельств дела требуется опрос физических лиц или представителей органов власти, в суд одновременно с иском можно предоставить ходатайство о вызове свидетелей.

Возможно ли совместить в себе 2 заявления — о признании самовольной застройки и приобретательную давность и нужно ли это? Или приобретательной давности достаточно? Но можно ли ссылаться на приобретательную давность, если прежнего владельца нет, поскольку изначально, с момента постройки, таковым являюсь я. Юрист Если гараж является самовольной постройкой, право собственности на него Вы сможете признать только в порядке статьи Гражданского кодекса РФ: Сама же бабушка уехала в другую деревню к своей дочери.

После 15 лет моя мама оформила дом и участок на нашего папу, сына бабушки.

Признание права собственности и приобретательная давность

Но недавно сестра моего отца подала в суд, якобы недвижимость была оформлена путем обмана, и через суд приняли решение о недействительности права собственности, и у нас забрали этот дом.

Правомерно ли действие нашей тети? Можно ли оспорить дело в суде? Прошло уже 4 года, как участок оформлен на тетю.

Обычно в таких случаях пользуются услугами Почты РФ: Отправляют извещение уведомление адресату. Письмо должно быть заказным, с вложенной в него описью. Закажите уведомление о получении письма адресатом.

Пример искового заявления о праве собственности по приобретательной давности

На основании квитанции и полученного вами уведомления, вы можете подавать исковое заявление. Но для этого нужно выждать месяц. Если за этот месяц предъявляющее имущественные претензии лицо ответит и представит новые доказательства и аргументы или предложит компромиссное решение — вам придётся вступить в диалог перепиской, отправляя заказные письма по аналогичному сценарию.

Переписка может продолжаться до тех пор, пока вы не придёте к взаимопониманию или пока ваш оппонент не прервёт переписку хотя бы на месяц. После этого можно подавать иск.

Удивительно, но факт! К случаям, когда владение имуществом осуществляется не по договору, можно отнести и такие ситуации, когда лицо начало владеть имуществом, собственник которого оставил его, и оно стояло бесхозным.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности по таким договорам возможно, если они заключены ненадлежащим образом, а именно, не соблюдена письменная форма или договор не зарегистрирован в установленном порядки, и в настоящий момент исправить изложенное нет возможности.

К случаям, когда владение имуществом осуществляется не по договору, можно отнести и такие ситуации, когда лицо начало владеть имуществом, собственник которого оставил его, и оно стояло бесхозным.

Также возможна ситуации, когда наследник, не принявший наследство дом, квартиру в установленный срок, впоследствии стал жить в таком доме или квартире, хотя правовых оснований для этого у него не было, в связи с чем, не имея возможности стать собственником в порядке наследования он может стать им в силу приобретательной давности.

Признание права собственности в порядке приобретательной давности возможно только в судебном порядке.

Что это такое?

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Наряду с основными способами получения имущества выделяют и приобретательную давность. Подобный вариант признания права собственности имеет определенные условия и нюансы. В большинстве ситуаций для оформления документации необходима подача иска о признании в суд. Что такое сила приобретательной давности?

Составление искового заявления о праве собственности по приобретательной давности

Приобретательная давность и соответствующее признание права собственности регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Согласно трактовке высших судов этот признак квалифицируется действиями владельца — он не должен скрывать факт владения.

Подготавливая иск по рассматриваемому основанию, нужно приложить к нему документы, подтверждающие открытость владения, или представить суду иные доказательства. На практике открытость может определяться следующими показателями: Арендными отношениями с третьими лицами.

Удивительно, но факт! Отправляют извещение уведомление адресату.

К примеру, договор аренды земли сможет подтвердить открытость владения зданием, располагающимся на ней см. Регистрацией владельца по адресу, на котором находится спорный объект недвижимости см.

Судебная практика

Письмами, запросами, заявлениями или иной перепиской, которую вел владелец, не являющийся собственником, с государственными органами, если содержание такой переписки связано со спорным объектом и владением им. Постановкой бесхозного имущества на баланс организации. Показаниями третьих лиц — свидетелей см.

Удивительно, но факт! Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.

Непрерывность владения и ее признаки Непрерывность обладания объектом, в отношении которого подается иск о признании на него права собственности, толкуется судебными органами буквально. Ответчиком будет бывший собственник или лица, которые предъявляют свои права на имущество например, наследники, супруга.

Во всех правоотношениях с другими лицами истец должен действовать как собственник.

Удивительно, но факт! Запрос послали в управление земельных ресурсов, но скорее всего ответ будет 0.

Подтвердить данное обстоятельство могут факт регистрации по месту жительства, свидетельские показания, оплата услуг по содержанию жилья, участие в товарищества собственников жилья.



Читайте также:

  • Какие документы нужны при разводе в рб
  • Схема определения тяжести производственных травм 28.07.1994
  • Деньги за услуги адвоката
  • Как образовался обособленный участок входящий в единое землепользование