Главная | Квартира ипотека без первоначального взноса в 2017 году

Квартира ипотека без первоначального взноса в 2017 году


Кто может претендовать на ипотеку без первоначального взноса

Застройщик в плюсе, так как продал квартиру. Покупатель доволен, так как приобрел квартиру по низкой ипотечной ставке и без привлечения наличных денежных средств. У схемы множество преимуществ. Плюсы понятны и бесспорны, из минусов - сужается выбор квартир, повышаются требования банка к заемщику и его доходу, ожидаются затраты на ремонт. Второй вариант для приобретения новостройки без накоплений - программа trade-in, обмен старого жилья на новое.

Удивительно, но факт! Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих — от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.

А как быть покупателям, которым нужна квартира на вторичном рынке? Оформление ипотеки на строительство дома по данной программе невозможно.

Условия получения ипотечного кредита без начального взноса

Используйте наш ипотечный калькулятор , чтобы сделать расчет ипотеки без первоначального взноса в Металлинвестбанке. Рассчитанный первичный платеж не должен превышать половины дохода вашей семьи.

Ежемесячный платеж по ипотеке должен составлять половину чистого дохода семьи за вычетом платежей по кредиту и картам, а также расходам на иждивенцев. Есть кредит с платежом рублей, то максимум на что может претендовать данная семья — это примерно 1 тыс. Если у вас нет денег на первоначальный взнос, то вам их может одолжить банк под залог другого вашего жилья.

Вы оформляете ипотеку в нужном вам банке, а деньги на первоначальный взнос получаете от банка Левобережный, например. При этом ежемесячно платить за данный заем вам не надо.

Первым делом: выбираем подходящий банк для ипотеки без взноса

Деньги выдаются на год с условием того, что вы течение этого срока найдете покупателей на вашу квартиру и продадите её с разрешения банка по нужной вам цене без спешки, а затем погасите заем с процентами.

Плюс тут очевиден — легальный способ получить деньги на первый взнос без проверки требований к доходу и вашей занятости. Вы официально не работаете, но у вас есть квартира, которую вы можете заложить. Таким образом, вы даже, будучи официально безработным или с низким официальным доходом, но с квартирой в собственности, сможете приобрести жилье до 4,5 млн.

Минус тоже очевиден — наличие квартиры в собственности. Под залог недвижимости Есть еще один реальный способ избежать поиска первоначального взноса — это взять кредит под залог имеющейся недвижимости.

Удивительно, но факт! Какие плюсы в программах без взноса видят представители банковской сферы?

Вам также, как и в прошлом варианте, нужно иметь свою недвижимость в собственности, но вам выдадут нужную сумму наличными без анализа куда вы эту сумму потратите. Это коммерческая ипотека без первоначального взноса.

Застройщики предлагают два вида ипотеки без первоначального взноса: Оформление через банк банка.

Удивительно, но факт! Однако, есть все основания полагать, что действие программы будет продлено до г.

Плюсы такой ипотеки — сниженная ставка и быстрое принятие решение по кредиту. Застройщик предоставляет свой кредит под залог купленной квартиры.

Удивительно, но факт! Можно очень быстро выйти на просрочку, если начнутся проблемы с работой и доходом.

Во втором случае механизм получения ипотеки будет другим. Чтобы получить займ от застройщика, нужен минимум документов — чаще паспорт и справка о доходах. Застройщик не требует залога — квартиры и так принадлежат ему. Покупатели с плохой кредитной историей получают кредит на общих основаниях. Строительные компании не требуют оформлять договор страхования. Плюсы есть, но есть и минусы: Не более месяцев в зависимости от компании.

Требует соответствующего уровня доходов семьи. Есть риск передать деньги мошенникам.

Что такое ипотека с нулевым взносом

Застройщики, предлагающие оформить такую ипотеку на какие-либо отдельные строящиеся объекты, часто сами вносят первоначальный взнос за покупателя. Это может означать одно из двух: Для покупателя же в этом случае нет никаких подводных камней: Платежи высчитываются, как и в случае ипотеки со взносом, исходя из ежемесячного постоянного дохода, срока выплат, годовой ставки, кредитной истории заемщика, наличия или отсутствия страхования.

Досрочное погашение кредитов возможно, однако, как пояснили опрошенные сотрудники банков, каждый случай должен быть обсуждаем отдельно. Поэтому многие электронные СМИ ошибаются, когда называют ипотеку для военных ипотекой без первоначального взноса или оплату взноса материнским капиталом тоже без взноса.

Это все не то! А если вести речь именно про ипотечный займ без взноса для всего населения России — такого в банках сейчас нет. А других вариантов нет?

Удивительно, но факт! Кредитуемый, не внесший ни рубля из собственных денег, не чувствует всей полноты ответственности.

Но что придумали застройщики в году? Решение года Поскольку всякие субсидии от государства на ипотечным рынке сократились, отменены некоторые гос. Если имеющееся жилье большое, скажем 3-комнатная квартира, то ссуды может хватить на покупку 1-комнатной или даже 2-комнатной, в зависимости от ее класса.

Скажем, заемщику можно вместо первоначального взноса подтвердить дополнительный залог, к примеру, собственное транспортное средство. При покупке в ипотеку нового жилья, заемщик обязуется предоставить в залог имеющееся, а в течение 9 месяцев после подписания документов продать его и из вырученных средств рассчитаться по займу.

Удивительно, но факт! В его сумму включаются средства, насчитанные по страховым полисам на имущество и по страховке на заемщика за истекший год погашения.



Читайте также:

  • Куда обращаться с фактом мошенничества
  • В уведомлении о сокращении штатов дата увольнения
  • Обращение взыскания по алиментам на имущество должника