Главная | Легко ли взять ипотеку

Легко ли взять ипотеку


Лучше внести минимальный первый взнос, чем брать потребительский кредит на отделку квартиры; Начните с малого — конечно, хорошо, что вы думаете о детях, большой семье, светлом будущем. Но выгоднее сначала купить маленькую квартиру, а позже — расширяться; Используйте кредитный калькулятор для расчетов — играйте с цифрами, выбрав оптимальный срок и ежемесячный платеж; Изучайте рынок жилья — потратьте на это не день, а несколько месяцев, чтобы хорошо оценивать ситуацию, приобрести квартиру по разумной цене; Покупайте ликвидное имущество, которое легко продать.

Берите во внимание район, состояние дома, наличие инфраструктуры вокруг; Торгуйтесь с продавцом — он заинтересован в продаже, поэтому нередко готов скинуть десятки тысяч рублей часто эта сумма заложена в стартовую стоимость объекта.

Удивительно, но факт! Чем больше вы вносите собственных средств, тем меньшей ставкой можете воспользоваться.

Отказаться от помощи риэлтора выгодно — это позволяет снизить траты на тысяч рублей. А вот привлечь юриста для подписания договора все же стоит, особенно если раньше вы никогда не сталкивались с оформлением таких бумаг. Плюсы и минусы ипотечного кредита Стоит ли брать ипотеку или лучше подождать, накопить нужную сумму и использовать личные средства?

Рекомендуем к прочтению! особоценное недвижимое имущество это

Оформление ипотечного кредита имеет ряд плюсов: Вы сразу решаете квартирный вопрос; Можете сэкономить на арендных платежах; Инвестируете в будущее — стоимость квартир только растет, вложение в недвижимость выгоднее, чем открытие депозита; Защищаете накопления от инфляции.

Минусы ипотеки тоже есть — вы берете деньги у банка на длительный срок, а возвращаете их с процентами. Мой знакомый риэлтор с многолетним стажем работы в агентстве поведал мне, что огромное значение при выборе объекта недвижимости играет целевая установка покупателя.

Такие клиенты способны легко расстаться с новой квартирой, если суммы выплат в определенный момент покажутся им чрезмерными. И совсем другая история, когда кредит берет семья, для которой ипотека — единственная возможность обзавестись собственной квартирой.

Такой покупатель более надёжен и старается выплатить долг, даже не смотря на снижение доходов и прочие неблагоприятные факторы.

При выборе квартиры следует помнить, что банк предъявляет к объектам недвижимости определенные требования. В ипотеку не получится купить аварийное жильё, ветхий дом или квартиру, расположенную на территории другого государства.

11 реальных советов по ипотеке

Выбор банка и ипотечной программы Банк выбирают в зависимости от целей и возможностей заёмщика. Учтите, что если финансовая компания вам понравилась, это ещё не означает, что вы понравитесь ей.

Другими словами, вопрос кредитования требует взаимности.

Удивительно, но факт! Другими словами, вопрос кредитования требует взаимности.

Успех возможен только при достижении понимания между получателем кредита и банком. Если вы имеете права на льготы от государства, обязательно воспользуйтесь ими, даже если процесс оформления сильно затянется во времени.

Удивительно, но факт! Кто может помочь с получением кредита на квартиру?

Любая нештатная ситуация способна подкосить их финансовое положение. Потеря работы, болезнь, необходимый срочный ремонт автомобиля и прочее и прочее. Это все нужно учитывать перед тем как пытаться любыми способами стараться получить ипотеку с неподъемными платежами на несколько десятков лет. Нужно будет сделать ремонт, закупить мебель, бытовую технику, интерьер и многое другое. И все это способно влететь в копеечку. Поэтому, когда вы берете кредит, подавайте заявку на максимально возможную сумму.

Все оставшиеся деньги, после покупки недвижимости лучше потратить на это дело. А если у вас не будет свободных средств на ремонт, то придется брать дополнительный потребительский кредит, стоимость которого в 1,5 — 2 раза выше. Как это выглядит на практике.

Пошаговая инструкция по грамотному оформлению ипотеки

Допустим у вас есть свои деньги в размере тысяч. У большинства банков максимально допустимый возраст заемщика — до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин, но могут быть и исключения. Причиной отказа может стать нехватка трудового стажа от 1 года в общей сложности и от 3 месяцев на последнем месте работы.

Получению ипотеки также может помешать судимость и деятельность, связанная с повышенным риском отмывания доходов, замечает Дина Орлова Banki.

Удивительно, но факт! Поэтому, когда вы берете кредит, подавайте заявку на максимально возможную сумму.

Сбором и хранением таких данных о заемщиках сегодня занимаются специализированные коммерческие организации — бюро кредитных историй БКИ. Мол, что делать в такой ситуации?

1. Выберите банк

Хорошо если есть еще, где то жить, то можно продать квартиру как правило, она стоит дороже, чем при покупке и больше суммы кредита. Но многие настолько запускают ситуацию, что и посоветовать что-то сложно, да и люди уже находясь в сильном стрессе, теряют адекватность. По Сеньке и шапка. Жилищные условия улучшайте поэтапно.

2 комментария

Разумнее будет сперва перебраться в двухкомнатную квартиру. Выплатив успешно ипотеку, заработав положительную кредитную историю, получить новый кредит, на более выгодных условиях.

Удивительно, но факт! Имейте запасной план На случай, если всё пойдёт не так.

При нынешних ставках ипотеки Вы каждые лет будете выплачивать только процентами стоимость еще одной такой же квартиры, которую Вы приобрели. Вы этого точно хотите? Обязательно изучайте условия договора Особое внимание обратите на все дополнительные расходы.

Такие завышенные платежи запросто могут привести вас к затруднительной ситуации. Декреты, увольнения, сокращения, тяжёлые болезни и травмы. Стратегический финансовый запас поможет вам спокойно посидеть с ребёнком или пережить сложные времена.

Удивительно, но факт! Вам необходимо выяснить, какой из банков передал недостоверные сведения, и обратиться в эту организацию с заявлением об исправлении допущенной ошибки.

Оценивайте своих созаёмщиков Если для увеличения суммы кредита вы привлекаете в созаёмщики родственников и надеетесь на их участие в платеже, то подумайте дважды. Потеря работы, изменение жизненных обстоятельств или ухудшение здоровья созаёмщиков часто влекут и смену планов на финансирование вашей ипотеки.

Оформляйте страхование жизни По закону обязательно страховать саму квартиру и риски утраты права собственности, а страхование жизни не требуется.

Удивительно, но факт! Попросите его не просто сложить бумаги в стопку, но и проверить, верно ли они оформлены.

А это значит, что к любой сделке они подходят с осторожностью. Важно максимально снизить риски, вернуть свои деньги в полном объеме и получить ожидаемую прибыль. Поэтому к потенциальным заемщикам выдвигается ряд требований. Так кому дается ипотека на жилье?

Возраст Теоретически кредитование возможно при достижении гражданином совершеннолетнего возраста. Однако на практике летним могут одобрить лишь обычный потребительский заем.

Жилищные же кредиты оформляют лицам с 21 года в некоторых организациях — с 23 лет. Считается, что до этого возраста человек еще недостаточно крепко стоит на ногах, не может эффективно управлять финансами и частично спонсируется старшим поколением.

Максимальный возраст для получения подобного займа — 55 лет.



Читайте также:

  • Пленум вс по хулиганству консультант
  • Выплата ипотеки в втб банке