Главная | Образец договор купли продажи доли дома и земельного участка

Образец договор купли продажи доли дома и земельного участка


Как правило, перечень необходимой документации выглядит следующим образом: Последние два варианта более надежны. Договоры такого типа подлежат государственной регистрации. Только после того, как будет получена отметка о регистрации и получения свидетельства, покупатель может быть признан законным владельцем земельного участка и дома на нем.

Бланк договора купли-продажи доли жилого дома

В тексте документа необходимо максимально полно указать идентифицирующие данные о доме и участке, то есть адрес, площадь и так далее. Без него сделка будет признана недействительной.

Удивительно, но факт! Доли пользования могут и не соответствовать долям в праве общей собственности на дом.

Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, стороны его оплачивают поровну. Расходы по регистрации права собственности на долю дома переходу права собственности , возникшие у сторон в связи с реализацией данного договора, каждая из сторон его несет в своей доле размере.

You are here

Продавцом по настоящему договору выполнено требование ст. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

Удивительно, но факт! Также оговорите, оставляет ли какие-то предметы интерьера или другие вещи, и режим пользования такими предметами.

Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: Согласно справке Бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость доли дома составляет рублей. Стоимость доли дома, согласованная оцененная сторонами настоящего договора купли-продажи, составляет рублей. Расчет между сторонами будет осуществлен в следующем порядке: Продавец, сполна получивший от Покупателя причитающуюся по договору сумму стоимости проданной им доли дома, обязуется выдать об этом Покупателю расписку, подтверждающую данный факт.

С момента перехода права собственности на упомянутую выше долю дома к Покупателю последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию общей долевой собственности — жилого дома и придомовой территории.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Продавец вправе оставить в отчуждаемой доле дома некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению. Осмотреть Жилой дом и принять его в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором.

В случае передачи Продавцом Покупателю доли Жилого дома, не соответствующей условиям настоящего Договора, если недостатки доли или Жилого дома не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передан Жилой дом ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: В случае существенного нарушения требований к качеству Жилого дома обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Удивительно, но факт! Чтобы избежать в дальнейшем финансовых и временных потерь, воспользуйтесь юридической помощью.

За нарушение Продавцом срока передачи Жилого дома, предусмотренного п. В заключение перечислите законодательные нормы, на которые вы ссылаетесь при заключении соглашение.

В обязательном порядке включите пункты, подтверждающие дееспособность каждой стороны, добровольность и осознанность действий участников соглашения. В конце бумаги напишите, сколько экземпляров договора будут оформлены, и для каких лиц кому оригиналы, а кому — копии.

Удивительно, но факт! В каждом договоре должны обязательно присутствовать подписи продавца и покупателя.

Оценка продаваемой доли дома и земельного надела Оценку недвижимости, в том числе и долей, проводят с помощью лицензированного специалиста. Используя в работе линейный, нелинейный или прямой методы, оценщик выполняет поставленную задачу учитывая: Цену на долю земельного надела определяют с учетом рыночной стоимости земли участка в целом. Анализ правоустанавливающих документов При анализе пакета документов, подтверждающих право продающего совершать продажу доли дома и земли, учитывают: Стоимость оформления сделки За непосредственное оформление сделки нужно уплатить госпошлину в размере рублей.

Сумма выплачивается участниками договора в равных частях. Как правильно составить договор?

Удивительно, но факт! Сумма Договора включает цену Объекта и цену Земельного участка.



Читайте также:

  • Исполнительное производство привлечение к уголовной ответственности
  • Юристы по трудовым спорам в старом осколе
  • Участие прокурора в трудовых спорах