Главная | Приватизация квартиры при смерти родственника

Приватизация квартиры при смерти родственника


Если у умершего отца есть живой брат, то являясь сыном дедушки, он имеет преимущественную долю из наследственной массы.

Особенности

То есть если это двухкомнатная квартира, то за братом сохраняется право собственности на одну комнату, а другая половина делится между внуками. Наследование по предоставлению требует удостоверение своих прав на долю квартиры.

Удивительно, но факт! Как оформить квартиру после смерти родственника?

Для этого дальнему родственнику необходимо обратиться к нотариусу, собрав следующий пакет бумаг: Этот документ необходим для удостоверения факта родства с покойным. Если родственник был вынужден сменить фамилию, к примеру, при вступлении в брак то необходимо это подтвердить.

Удивительно, но факт! Очередность — это установленная ГК иерархия из списка родственников, которые могут принять имущество умершего.

Если нотариус признает родственника недостойным, то правопреемство в отношении недвижимого имущества прекращается, а наследственная процедура переходит к более нижним ступеням очередности. Супружеская доля Отличие супруга от остальных правопреемников заключается в том, что его доля имеет более весомый объем, поскольку имущество супругов, нажитое в совместном браке, признается общим.

То есть сначала определяется доля супруга и лишь затем формируется наследственная масса. Однако на практике выделение супружеской доли чревато сложностями.

Почему нелегко выделить долю супруга? Но если супруг супруга не принимал участие в покупке квартиры, то закон причитает ей общую долю наравне с остальными наследниками из первой очереди. Для того чтобы подтвердить преимущественное право на долю совместной квартиры необходимо аргументировать нотариусу следующие обстоятельства: Остальная родня не участвует в наследовании.

Право наследования к преемникам второй очереди дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.

Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности.

Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам рекомендуем прочитать: Наследовать по праву представления будут его ближайшие родственники.

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика

Наследники входят в следующие очереди: Супруг или супруга, дети и родители. Бабушки, дедушки, братья и сестры. Двоюродные бабушки, дедушки, внучки и внуки. Двоюродные племянники, племянницы, тети, дяди. Отчим, мачеха, пасынки или падчерицы.

Удивительно, но факт! Если все будет соответствовать законодательным требованиям, то нотариус выдает наследнику следующий пакет документов:

Выделяется еще одна очередь, в которую входят иждивенцы, не имеющие трудоспособности. Они могут призываться к наследству с любой из очередей. При этом они должны быть признанными таковыми официально не менее 1 года до дня смерти наследодателя.

Очередность получения наследства

Наследование жилья Одним из преимуществ, которое дает приватизация жилплощади, является возможность в дальнейшем передать ее по наследству. Муниципальные жилые помещения передать в пользование другим лицам можно только в рамках действующего законодательства, а оформить как наследство, продать или подарить невозможно.

Последующая приватизация Каждый гражданин РФ в соответствии с законодательством имеет право один раз бесплатно получить государственное жилье в собственность, что дает потенциальному владельцу известные преимущества. Муниципальное или жилье, эксплуатирующееся по договорам социального найма, не является предметом гражданского оборота, но может быть приватизировано.

Порядок приватизации жилой недвижимости в случае смерти нанимателя и оформлении квартиры на нового квартиросъемщика не меняется. Новый арендатор имеет право на бесплатную приватизацию в рамках действующего законодательства, причем, в этом процессе могут участвовать все жильцы или только те которые изъявили желание.

В Гражданском Кодексе РФ говорится, что только наследник может участвовать в оформлении неприватизирован ной квартиры для наследования. Для совершения такой процедуры необходимо еще до смерти нанимателя жилья сделать следующие шаги: В регистрационный отдел необходимо подать заявление на приватизацию жилой квартиры.

Период обращения

Гражданин наниматель должен оформить все необходимые документы для завершения процесса приватизации. В регистрационном отделе не должно быть заявления на отзыв приватизации имущества.

Удивительно, но факт! Важно У кого есть право Наследование возможно:

После этого Вам следует обратиться в отдел приватизации жилья, в результате чего вы сможете получить Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое нужно будет зарегистрировать в городском БТИ. Только имея на руках зарегистрированное Свидетельство о праве собственности, вы будете полноценным фактическим и юридическим собственником. В случае, если квартира была приватизирована и умерший оставил завещание, в котором он четко указал, какое имущество или часть и кто из родственников получит, для вступления в наследство в любом случае нужно собрать ряд документов.

Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника

В любом случае, мосле смерти наследодателя в течении 6 месяцев следует обратиться в Государственную Нотариальную контору или к частному нотариусу, который занимается наследственными делами по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию либо по закону. Перед тем, как непосредственно пойти к нотариусу, следует собрать следующие документы: В случае если все необходимые правоустанавливающие документы на принадлежавшее ему имущество имеются в наличии, процедура выглядит достаточно простой и понятной.

В частности, если при жизни гражданин оставил завещание, в котором определил порядок распределения между родственниками своего наследства, такой раздел будет проводиться в соответствии с описанным в документе алгоритмом.

Если завещание отсутствует или признано недействительным, раздел наследства умершего будет производиться по закону.

Удивительно, но факт! Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.

Иначе говоря, определить, кто из родственников получит его наследство, можно будет на основании принадлежности каждого из них к очередям наследования, которые имеют приоритет по отношению друг к другу. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды. Внуки, племянники, двоюродные братья и сестры умершего собственника квартиры при отсутствии завещания могут наследовать только в рамках реализации права представления.



Читайте также:

  • Юристы по дтп консультация онлайн
  • Статья 205 кража рб
  • Комната по ипотеке купить
  • Материнский капитал выкуп доли у родственников