Главная | Жилищное право вопросы с зачету и ответы

Жилищное право вопросы с зачету и ответы


Отсутствие письменной формы договора социального найма не влечет его недействительность, однако лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что не лишает их в то же время права приводить другие доказательства.

Навигация по записям

Предметом объектом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями должны быть определены в договоре социального найма.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо основных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо основных прав может иметь иные права, предусмотренные жилищным кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. В соответствии со ст.

Ответы на билеты по предмету: Право и юриспруденция (Пример)

Вместе с тем в интересах граждан необходим правовой механизм сохранения права пользования жилым помещением при временном особенно длительном отсутствии граждан по месту жительства. Иначе говоря, должна быть конкретная процедура документального оформления этого факта, чтобы не возникало споров по данному вопросу.

Рекомендуем к прочтению! требования к готовому жилью ипотеку

Временно отсутствующие наниматель и члены его семьи также несут обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Например, за ними сохраняются обязанности по оплате жилья. В соответствии с Правилами пользования помещениями, в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца от оплаты за жилье квартплаты , телефон и отопление они не освобождаются. Однако оплата за коммунальные услуги кроме центрального отопления с них не взимается.

Иначе говоря, оплата коммунальных услуг осуществляется только в случае их фактического потребления что возможно лишь при проживании граждан. Договор социального найма может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Основания изменения договора социального найма: Наймодатель вправе расторгнуть договор социального найма только по основаниям, предусмотренным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

Расторжение договора социального найма влечет по общему правилу выселение из жилого помещения. Изменение договора социального найма жилого помещения: Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения: Вопросы к зачету по жилищному праву. Соотношение жилищного права и гражданским и административным правом. Соотношение жилищного и гражданского законодательства. Содержание конституционного права граждан на жилище. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения. Перевод жилого помещения в нежилое.

Переустройство и перепланировка жилого помещения понятие, порядок осуществления. Последствия самовольной перепланировки переустройства. Его виды, порядок осуществления, основные задачи. Приобретение жилья с использованием жилищных субсидий. Накопительно-ипотечная система приобретения жилья.

Удивительно, но факт! Условия предоставления жилья в социальном жилищном фонде.

Права членов семьи собственника на жилое помещение. Условия предоставления жилья в социальном жилищном фонде. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.

Удивительно, но факт! Права и обязанности его членов.

Снятие с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении: Очередность предоставления жилья по договорам социального найма. Заключение договора социального найма жилого помещения. Правовое значение решения о предоставлении жилого помещения.

Удивительно, но факт! Основания, порядок и последствия изменения и расторжение договора коммерческого найма.

Стороны договора социального найма жилого помещения. Признание жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу и его правовые последствия. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения, бывших членов семьи собственника жилого помещения. Ограниченные вещные права на жилое помещение.

Удивительно, но факт! Жилые помещения как объекты приватизации.

Права и обязанности собственника жилого помещения. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: Договор найма жилого помещения в коммерческом жилищном фонде. Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем и постоянно проживающими с ними лицами.

Правовое положение товарищества собственников жилья. Права и обязанности его членов.

Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон

Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях. Основания предоставления жилых помещений маневренного фонда. Общая площадь жилого помещения. Заключение договора социального найма. Типовой договор социального найма. Стороны договора социального найма жилого помещения. Их права и обязанности.

Смотри также

Сдача жилого помещения в поднаем. Правовое положение временных жильцов, вселяемых нанимателями по договору социального и коммерческого найма. Основания прекращения договора социального найма. Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя: Последствие утраты статуса члена семьи нанимателя.

Изменение договора социального найма. Основания, порядок, правовые последствия. Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем по договору социального найма, членами семьи собственника и нанимателя.

Основания предоставления специализированных жилых помещений в пользование. Договор найма специализированного жилого помещения. Общая характеристика, отличия от иных видов найма.



Читайте также:

  • Оформление второго гражданство ребенку